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火灾自动报警及消控室

1、报警区域按防火区域划分，一个报警区域可以有几个防火分区组成。

2、火灾自动报警系统的形式有：集中报警系统：区域报警系统；控制报警系统（消控中心），一个区域报警控制器可警戒多个楼层（看产品的功能）安装位置距地面1。3－1。5米，---安装位置1。3－1。5米。

3、建筑面积大于500m 2的地下商店应设火灾自动报警装置。

4、独立设置的消---制室，其耐火等级不应低于二级。采用耐火---分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置

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1. 设计说明书

1) 工程设计依据；2) 建筑规模和设计规范；3) 总指标；4) 采用新技术、新材料、新设备和新结构情况；5) 具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题

2. 总平面

1) 区域平面图；2) 总平面图

3. 建筑、结构

1) 平面图；2) 立面图；3) 剖面图

4. 建筑电气

1) 消---制室位置平面图；2) 火灾自动报警系统，各层报警系统设置平面图；3) 消防电源、配电线路及电气装置

5. 消防给水和灭火设施

1) 消防给水总平面图；2) 各消防给水系统的系统图及平面布置图；3) 消防水池和消防泵房平面图；4) 其他灭火系统图及平面布置图

6. 防烟排烟及暖通空调

1) 锅炉房设备平面布置图；2) 其他动力站房平面布置图

7. 装修设计图纸

1) 工程设计依据；2) 建筑规模和设计规范；3) 总指标；4) 采用新技术、新材料、新设备和新结构情况；5) 具有特殊火灾危险性

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当通风管道宽度大于1.2米时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能及时动作或缩小了保护的范围。

水力警铃未设置在公共通道或值班室的外墙上。当使用场所发生火灾，自动喷水灭火系统启动后，所发生的报警声响不能被值班人员或保护场所内其他人员及时发现，贻误战机，造成不---财产损失和人员---，而且火灾扑灭后不方便关闭水源控制阀和维修检查。

屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不---的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法---正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。

广州晟捷消防工程有限分数——广州消防维修保养公司---灭火器充装维修厂家管子煨弯

⑴管子敷设中需要改变方向时，应预---行弯曲加工，管子弯曲也可以在管切段以前进行。管的弯曲，应使用弯管器煨弯。且不同规格的管应使用与之配套的弯管器，严禁在管路弯曲处采用气焊加热拿褶弯管。弯管时把弯管器套在需要弯曲部位（即起弯点），用脚踩住管子，扳动弯管器手柄，稍加一定的力，使管子略有弯曲，

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消防维保方案：消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。消防维保公司依照<火灾自动报警系统施工及验收规范>gb、<自动喷水灭火系统施工及验收规范>gb、<建筑自动消防设施及消---制室规范化管理标准>等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统---运行，完整---和遇警时的万无一失。定如下维保计划

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维保服务承诺1. 负责、精益---；

2. 维护期间不影响甲方正常工作；

3. 24小时热线服务，随叫随到，到达现场时间不超过1小时；

4. 在质保期间，凡因设备本身原因造成该设备不能正常工作,我司将免费更换该设备.

5. 提供维保相关制度（包括自行制定和消防局要求的），明确维保责任，严格按业主方批准的维保方案对各系统维保，我司在接到通知后未能按要求到现场处理或处理不当造成的损失，全部由我司负责；

6. 每次大型的重要演出时，我司将提前两天派员对大坪三院新病房楼消防设施、设备进行检查，并在会议期间派专人到现场值守，---消防系统的正常、稳定运行

7. 对所有发生故障的消防设备、器件维保方负责修理，如不能修复，我司应出具相应的检修报告说明原因。对维修须更换的设备、器件在200元以内的由我司负责费用，200元以上的由大坪三院新病房楼管理公司负责费用。

8. 本维保方案如与维保合同中的其他条款相冲突,按维保合同要求执行.

广州晟捷消防工程有限公司——消防灭火系统维修公司---灭火器充装维修厂家---检查

在xxx新病房楼有重大活动安排时，我司将提前两天派员对现场消防设施、设备进行检查，并在活动期间派专人到现场值守，---消防系统的正常、稳定运行

5、系统---制度

每一年我公司派维管和检测人员，对贵单位的消防系统按消防设施设备检测规范作一次检测，并为贵单位出具<消防设施设备运行检测报告>一式三份，经双方确认签字盖章后，双方各执一份，另一份由维保方送消防支队备案。

6、在系统月检、季检、---中发现问题由维保公司及时处理。

a、对消防系统[火灾自动报警系统、消火栓系统（不包括管网）、自动喷水灭火系统（不包括管网）、防火分隔系统、防排烟系统等]的所有设备负完全维护责任。

b、对于人为损坏和不可抗拒的自然灾害引起的故障不负责任。但我司会积极配合及协助贵单位处理相关故障，将损失降到低。

c、对甲方因建筑改造或装修引起的故障及增添设备不负维护责任。但我司会积极配合及协助贵单位处理问题。

d、对非消防设备（电梯、发电机、空调通风等设备）但与消防有联动关系的，我司只负责消防联动信号部分，不负责设备的维护保养。

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1、消防---的组成：

  系统由电话主机、电话分机以及线路模块组成。

2、消防---的作用：

  用于发生火灾报警时，它可以提供方便快捷的通信

3、消防---运行维护管理

1）设有手动火灾报警按钮、消火栓按钮等处宜设置电话塞孔，电话塞孔在墙上安装时，其底边距地面高度宜为1.3 -1.5m。。

2）消防水泵房、空调机房、排烟机房消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房应设置电话分机。

3）消防广播应每月检查测试一次。